부동산 매수시 주택담보대출에 대한 대출이자 계산기입니다. 주담대 상환 방식에는 원금 균등상환과 원리금 균등상환 방식 두 가지가 있는데요.
다른 주담대 상환액 계산기들을 보면 상환방식을 선택해서 한가지 결과만 보여주도록 되어있어서 동시에 비교해서 볼 수 있도록 직접 제작해 보았습니다.
목차에서 핵심만 빠르게 보기
원금균등상환 vs 원리금균등상환
먼저 두 가지 주담대 상환방식에 대해 간략히 말씀드리겠습니다.
원금균등 분할상환 : 대출받은 원금을 전체 기간동안 균등하게 상환하는 방식입니다. 기간이 지나면서 남은 원금이 줄어드는 만큼 그에 대한 이자는 점점 감소하게 됩니다.
원리금균등 분할상환 : 원금을 갚아나가면 그에 대한 이자가 줄어드는데 그걸 감안해서 매달 납부하는 원금+대출이자=원리금을 일정하게 납부하도록 설계하는 방식입니다.
좀 더 자세하게 알고 싶으시면 그림을 통한 상환방식별 차이점 비교를 참고해보세요.
주담대 상환액 계산기 이용방법
타리스만에서 자체제작한 주담대 상환액 계산기 이용방법입니다. 사용법은 매우 간단합니다. 입력항목 란에 대출 받고자 하시는 금액과 기간, 대출금리 (연이율)을 입력합니다.
거치기간 (원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간) 설정을 하셨다면 그것도 입력해줍니다. 없다면 0개월로 입력해주시면 됩니다.
입력 항목
원
년
년
%
원금균등분할 상환방식
월상환원금: 원
총납부이자: 원
총납부원리금: 원
원리금균등분할 상환방식
월상환원리금: 원
총납부이자: 원
총상환원리금: 원
제1금융권 또는 저축은행별 주택담보대출 상품들에 대한 금리비교도 참고하셔서 상황과 목적에 맞는 적합한 상품 고르시길 바라겠습니다.
