청년 버팀목 전세자금대출 금리

전세자금 마련이 어려운 청년들을 지원하기 위한 청년 버팀목 전세자금대출 금리와 조건 알아보겠습니다. 주택도시기금에서 대출금액을 지원하고 시중은행에서 수탁기관이 되어 실행해주는 상품입니다.

특시 신혼부부전세 알아보고 계시다면 꼭 고려해야할 대출상품 중 하나이니 잘 살펴보시기 바랍니다. 중소기업 청년대출과도 신청 대상이 유사한데 본인의 상황에 맞는 쪽으로 고르시면 됩니다.

청년 버팀목 대출자격 조건

다음 사항을 모두 총족하는 경우에 한하여 전세보증금대출 신청 자격이 주어집니다.

1. 주택 임대차계약을 체결하고 계약금으로 보증금의 5% 이상을 납부하신 분

2. 대출 신청서 접수일 기준, 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주이신 분 (예비 세대주 가능) 또한 세대주를 포함한 세대원 전원은 무주택자여야 합니다.

3. 주택도시기금에서 지원하는 다른 대출상품을 이용하고 계신 경우, 중복 대출이 금지됩니다. 예외가 허용되는 항목은 다음과 같습니다.

• 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 받은 대출 또는 은행 재원인 전세자금 대출 이용중인 분이 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 주택의 임차중도금 (잔금 포함) 대출을 이용하는 경우
• 또는 반대로 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 임차중도금 대출 이용중이신 분이 타 주택에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보 또는 은행 재원인 전세대출을 받고자 하시는 경우

4. 신용 정보 상에 다음 사항이 있는 경우 대출이 불가합니다.

• 연체, 대위변제, 대지급, 부도 정보가 있는 경우
• 금융질서 문란 기록, 공공기록정보, 특수기록정보
• 신용회복지원 등록정보 존재 시

5. 대출 접수일 기준으로 공공임대주택에 입주하고 있지 않을 것

청년전용버팀목 소득과 자산 조건

신청인과 배우자 합산으로 연소득이 총 5천만원 이하인 세대이어야 합니다. 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역 이주하는 재개발 구역내의 세입자, 다자녀가구, 2자녀가구인 경우에는 6천만원까지 인정됩니다.

연간인정소득 산정방법 기준표

자산 기준은 통계청 발표하는 가계금융복지조사 결과상의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 3분위 전체평균 이하여야 하는데요. 2023년 이 기준은 3.61억원입니다. 자세한 사항은 자산심사 절차 안내를 참고해주세요.

청년 버팀목 전세대출의 자격 조건에 부합하는지, 또 얼마까지 대출이 가능한지는 셀프 계산기를 통해서 사전에 직접 확인해보시기 바랍니다.

버팀목 대출 한도

가구당 2억원 이하까지 가능하며, 단 25세미만 단독세대주인 경우에는 최대 1.5억까지만 가능합니다.

신규 계약의 경우 전세보증금 총 금액의 80% 이내에서, 갱신계약의 경우는 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내에서 대출 한도가 설정됩니다.

대출연장

대출이자와 우대금리

청년 버팀목 전세자금대출 기본 금리는 연소득에 따라 달라지며 기준은 다음과 같습니다.

우대금리 항목은 다음과 같습니다. 다음 3가지 항목은 서로 중복 적용이 불가합니다.

1) 연소득 4천만원 이하인 기초생활수급권자, 차상위계층 : 연 1.0%p 우대

2) 연소득 5천만원 이하인 한부모가구 : 연 1.0%p 우대

3) 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 : 연 0.2%p 우대

아래 우대금리 항목들은 중복 적용이 가능한 것들입니다.

4) 주거안정 월세대출 성실납부자 : 연 0.2%p 우대

5) 부동산 전자계약 체결 (2023.12.31 신규 접수분까지만 인정) : 연 0.1%p 우대

6) 다자녀가구 연 0.7%p 우대, 2자녀가구 연 0.5%p 우대, 1자녀가구 연 0.3%p 우대

대출 기간과 상환방식

대출기간 : 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월 (4회 연장하여 총 10년 5개월까지 가능)

최장 10년 이용후에 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년씩 추가 연장 가능 (최대 20년까지)

상환방식 : 일시상환 또는 혼합상환

담보대출 취득

한국주택금융공사 전세대출보증

주택도시보증공사 전세금안심대출보증

채권양도협약기관 반환채권양도 (LH, SH, 경기도시공사, 부산도시공사, 전북개발공사, 공공임대리츠 1~16호, 국민행복주택리츠 1~2호, 청년희망리츠)

위 항목 중 하나를 선택하여 담보 취득합니다.

대출 신청방법과 준비서류

대출신청 자격조건이 충족되시는 경우 아래와 같은 서류를 준비하셔서 신청하시기 바랍니다.

본인확인 서류 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1

대상자 확인 : 주민등록등본, 단독세대주 또는 배우자 분리세대인 경우 가족관계증명원, 배우자 외국인이거나 재외국민 또는 외국국적동포인 경우 외국인등록증 또는 국내거소신고 사실증명서, 결혼 예정자인 경우 예식장계약서 또는 청첩장

재직/사업 증명 : 건강보험 자격득실 확인서, 근로소득자는 필요시 재직증명서, 사업소득자는 사업자등록증 첨부

소득확인서류 : 소득금액증명원, 원천징수영수증, 연금수급권자확인서 등

확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

버팀목 전세대출 신청은 주택도시기금 기금e든든 페이지를 통해서 접수하실 수 있습니다.

청년 버팀목 전세자금대출 상담문의 : 대표번호 1566-9009